Vermögensaufbau & Vermögensschutz für den Ruhestand

In Zeiten schwankender Finanzmärkte und historisch niedriger Zinsen suchen viele Immobilienkäufer nach Möglichkeiten, die Kosten ihrer Finanzierung zu optimieren. Eine interessante Strategie besteht darin, den Tilgungssatz zu reduzieren und das eingesparte Geld stattdessen in einen Edelmetallsparplan, beispielsweise in Silber oder Gold, zu investieren. Diese Strategie könnte nicht nur die Finanzierungsdauer reduzieren, sondern gleichzeitig auch die finanzielle Sicherheit in unsicheren Zeiten erhöhen. In diesem Artikel betrachten wir einen umfassenden Vergleich, um zu sehen, wie diese Strategie über 25 Jahre funktioniert hätte.   Vergleich: Standardfinanzierung vs. Tilgung mit Sparplan in Edelmetallen In unserem Vergleich betrachten wir zwei Szenarien, ausgehend von einer Finanzierungssumme von € 400.000: Normale Finanzierung mit einer geplanten Laufzeit von 25 Jahren: Bei dieser Strategie variiert die Tilgungsrate in Abhängigkeit vom jeweiligen Zinssatz, damit die ...

Dass wir die Auswirkungen der Coronakrise noch lange spüren werden, war uns allen klar. Nicht unbedingt der Virus selbst, eher die wirtschaftlichen Auswirkungen der Einschränkungen und Maßnahmen haben die Welt verändert. Bild: KI Kurz und einfach zusammengefasst sind zwei Strömungen verantwortlich: 1. Arbeitnehmer müssen zu Hause bleiben, Online-Arbeit wird implementiert und gefördert, immer mehr Menschen möchten im Homeoffice arbeiten und auch bleiben, Büroraum wird obsolet 2. Lieferketten werden unterbrochen, Baumaterial wird knapp, Preise für Immobilienbau steigen Und die Auswirkungen daraus? Durch die steigende Digitalisierung und Remote-Arbeit bleiben Büroflächen leer. Auch junge Unternehmen tendieren auf diese Form der Arbeit. Schauen wir mal auf die Vereinigten Staaten: Die Nachfrage nach Gewerbeimmobilien nimmt rapide ab. Es finden sich immer weniger Mieter. Dies hat wiederum zur Folge, dass die Mietpreise stark fallen. Den Investoren fehlt es einerseits an Geld, um die Kredite...

Steueroptimierung ist ein Thema, das viele Menschen interessiert, insbesondere jene mit einem höheren Einkommen oder Vermögen. In diesem Artikel werden wir uns mit legalen Möglichkeiten beschäftigen, wie Vermögende ihre Steuerlast reduzieren können. Beachten Sie bitte, dass dieser Artikel nur einige Möglichkeiten vorstellt, und diese auch nur im Ansatz. Wenden Sie sich für genaue Informationen und Umsetzung bitte an Ihren Berater. Es ist wichtig zu betonen, dass Steueroptimierung nicht gleich Steuervermeidung oder -hinterziehung ist. Während der erste Begriff legale Methoden zur Minimierung der Steuerlast bezeichnet, sind die letzten beiden illegal und können zu schwerwiegenden Strafen führen. Bild:  https://unsplash.com/de/@towfiqu999999 1. Steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten nutzen Viele Staaten bieten eine Reihe von steuerlichen Vorteilen für Investitionen in bestimmte Bereiche wie Immobilien, erneuerbare Energien oder Start-ups. Es ist ratsam, sich regelmäßig über neue Gesetze...