Direkt zum Hauptbereich

Vorsicht bei vermieteten Immobilien

Bevölkerungsrückgang in Deutschland

Das Thema Bevölkerungsentwicklung in Deutschland ist immer wieder mal in den Medien vertreten. Wenn Sie Produkte für Ihre Altersvorsorge gewählt haben, bei denen die Anzahl Bundesbürger einen Einfluss hat, sollten Sie sich für dieses Thema unbedingt interessieren! Beispielsweise bei vermieteten Immobilien ist es absolut entscheidend, wie groß der Markt ist, in diesem Fall also die Anzahl potenzieller Mieter für Ihr Objekt.
Die Bevölkerung in Deutschland schrumpft in den nächsten ca. 50 Jahren stark. Laut den Prognosen des Statistischen Bundesamtes in Wiesbaden aus dem Jahre 2010 leben in Deutschland im Jahr 2030 gerade noch 77,3 Millionen Menschen, also 4,2 Millionen weniger als 2010 (81,5 Millionen). Im Jahr 2060 gibt es sogar nur noch 64,6 Millionen Bürger, was eine Verringerung von 16,9 Millionen gegenüber 2010 darstellt!

Denken Sie also daran: Wenn Sie eine Immobilie vermieten oder vermieten möchten, reduziert sich die Anzahl möglicher Mieter in den nächsten Jahren. Doch das ist nicht alles. Immer mehr Menschen setzen auf ein Eigenheim, wodurch die Anzahl Mieter zusätzlich abnimmt…

Anzahl Bundesbürger (in Millionen)
Quelle: Statistisches Bundesamt, Wiesbaden 2010

Möchten Sie mehr wissen? Rufen Sie uns an: Tel. 08671 9641-10 (Maklerbetreuung).

Autor: Philipp von Wartburg, monad GmbH, 29.05.2012

Kommentare

Beliebte Posts aus diesem Blog

Wie Du mit Edelmetall Deine Immobilienfinanzierung sicherer und billiger machst: Ein umfassender 25-Jahresvergleich

In Zeiten schwankender Finanzmärkte und historisch niedriger Zinsen suchen viele Immobilienkäufer nach Möglichkeiten, die Kosten ihrer Finanzierung zu optimieren. Eine interessante Strategie besteht darin, den Tilgungssatz zu reduzieren und das eingesparte Geld stattdessen in einen Edelmetallsparplan, beispielsweise in Silber oder Gold, zu investieren. Diese Strategie könnte nicht nur die Finanzierungsdauer reduzieren, sondern gleichzeitig auch die finanzielle Sicherheit in unsicheren Zeiten erhöhen. In diesem Artikel betrachten wir einen umfassenden Vergleich, um zu sehen, wie diese Strategie über 25 Jahre funktioniert hätte.   Vergleich: Standardfinanzierung vs. Tilgung mit Sparplan in Edelmetallen In unserem Vergleich betrachten wir zwei Szenarien, ausgehend von einer Finanzierungssumme von € 400.000: Normale Finanzierung mit einer geplanten Laufzeit von 25 Jahren: Bei dieser Strategie variiert die Tilgungsrate in Abhängigkeit vom jeweiligen Zinssatz, damit die ...

Krisen der letzten 60 Jahre und wie Du mit Edelmetall Deine Aktienrendite vervielfachst

In Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit suchen Investoren nach sicheren Häfen, die sie vor großen Verlusten schützen können. Besonders jetzt ist die internationale Lage äußerst angespannt: Die Konflikte im Nahen Osten und der anhaltende Krieg in der Ukraine sorgen für erhebliche geopolitische Spannungen. Hinzu kommen politische Unsicherheiten, wie der Bruch der Ampelkoalition in Deutschland und die US-Wahlen mit Präsident Trump, die die Märkte zusätzlich belasten. Wenn wir auf die Krisen der letzten 60 Jahre zurückblicken, sehen wir interessante Muster und können aus diesen Rückschlüssen ziehen, wie sich Edelmetalle wie Gold und Silber während dieser turbulenten Zeiten entwickelt haben. Schauen wir uns an, wie die wichtigsten globalen Indizes – der Dow Jones, der DAX und der MSCI World – während der Krisen der letzten Jahrzehnte reagierten, und welche Rolle Silber in diesen turbulenten Zeiten gespielt hat. Jahr Krise Maximaler Wertverlust DJIA (%) M...

Trump vs. Musk: Risiko für Anleger oder nur politisches Theater?

Der spektakuläre Streit zwischen US-Präsident Donald Trump und Tech-Milliardär Elon Musk hat die Finanzmärkte in Aufruhr versetzt und wirft wichtige Fragen für Anleger auf. Was zunächst wie ein persönlicher Konflikt zwischen zwei der mächtigsten Männer der Welt aussah, entwickelte sich zu einem wirtschaftspolitischen Drama mit weitreichenden Konsequenzen. Die Tesla-Aktie verlor innerhalb eines Tages 14 Prozent ihres Wertes – der größte Tagesverlust in der Unternehmensgeschichte. Für Investoren stellt sich die zentrale Frage: Handelt es sich um ein ernstes strukturelles Risiko oder lediglich um vorübergehendes politisches Theater, das langfristig keine nachhaltigen Auswirkungen haben wird? Die Beziehung zwischen Trump und Musk begann als klassische politische Zweckgemeinschaft. Musk investierte über 250 Millionen Dollar in Trumps Wahlkampf 2024 und wurde nach dem Wahlsieg mit der Leitung des Department of Government Efficiency (DOGE) betraut. Trump lobte Musk bei seinem Wahlsieg euphori...